При покупке участка многие сталкиваются с рядом трудностей и вопросов.
Так же, как и перед выходом на строительство.
В одной из статей мы уже разбирали список мероприятий, которые нужно выполнить перед стройкой, одним из которых является получение ГПЗУ.
Сегодня немного углубимся в этот вопрос, как один из часто-задаваемых будущими землевладельцами.
Что такое ГПЗУ и как получить?
Градостроительный план земельного участка, он же ГПЗУ, — это документ, в котором написано можно ли строить на участке и какой дом строить.
Получение ГПЗУ — это бесплатная государственная услуга: нужно обратиться с заявлением на портал госуслуг или в МФЦ; срок получения 20 рабочих дней.
Какие данные там указываются?
В градостроительном плане указывается зона, где можно расположить дом и прочие строения, минимальные отступы от границ участка, максимальное количество этажей, максимальная высота дома, максимальный процент застройки, охранные зоны инженерных сооружений.
Какие могут быть ограничения на вашем участке?