По моему опыту, большинство клиентов приходят с отсутствием понимания по организации участка перед строительством.
Многих на этом ловят ушлые подрядчики, не сообщая о списке дополнительных расходов.
А еще некоторые клиенты совершают ошибки, выполняя часть работ заранее, что приводит к дополнительным затратам позднее, либо к переносу пятна застройки.
Основные подготовительные мероприятия: Очистка участка от растительности Часть растений оставить можно, если отступить 3-5 метров от дома и убедиться, что остаётся место для складирования стройматериалов вне пятна застройки Уборка мусора с территории участка Демонтаж существующих строений Кстати, если на участке есть строения, то могут отказать в получении ипотеки Подключение к электросети (не менее 10 кВт) Устройство въезда для техники Не на каждый участок получится заехать автомобилю, также тяжелая техника может повредить асфальт и выкатать глубокие колеи Устройство скважины Только после согласования генплана и привязки дома к участку, посоветуйтесь на всякий случай с подрядчиком Также нужно убедиться, что линии электропередачи не мешают проведению погрузочно-разгрузочных работ с применением автокрана (или манипулятора) и работе бетононасоса Что нельзя делать на участке до строительства Копать котлованы и траншеи (в том числе под коммуникации) Подсыпать участок грунтом/песком Насыпной грунт нельзя будет использовать в качестве основания для фундамента Закапывать септик (может потребоваться его перенос, делать это можно, как минимум, на этапе устройства выводов канализационных труб) Перед подписанием договора на строительство обязательно подпишите с компанией чек-лист первичного выезда, в котором все это должно быть прописано.
Он идёт приложением к договору.
Также обязательно закажите геодезическую топосъемку и геологию уча